Главная \ Услуги \ Оформление недвижимости \ Лесная амнистия – исключение земельных участков из земель лесного фонда.

Лесная амнистия – исключение земельных участков из земель лесного фонда.

Поможем оформить исключение земельных участков из земель лесного фонда (лесная амнистия)
8 (800) 350-74-90, +7 (961) 274-49-55

К землям лесного фонда относятся земли, на которых расположены леса, и предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари и др.), а так же земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и др.).

Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств, которые в свою очередь состоят из лесных участков.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, и в собственность граждан и юридических лиц не предоставляются. Таким образом, для оформления права собственности на земельный участок, необходимо выйти из состава земель лесного фонда.

Так же на землях лесного фонда запрещается строительство капитальных объектов недвижимости, за некоторыми исключениями.

Строительство и эксплуатация объектов недвижимости на землях лесного фонда допускаются исключительно для:

  • осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых;
  • использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
  • использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее - линейные объекты);
  • переработки древесины и иных лесных ресурсов;
  • осуществления рекреационной деятельности;
  • осуществления религиозной деятельности.

Лесная амнистия - поможем узаконить участок в лесу

Федеральным законом № 280-ФЗ от 29.07.2017 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", получившем название – Закон о лесной амнистии, определены порядок и условия исключения из земель лесного фонда земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости, если их использование не связано с использованием лесов.

К таким земельным участкам, на которые распространяется закон о лесной амнистии, относятся:

  • земельный участок, права на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии с  государственным лесным реестром, лесным планом субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельный участок к иной категории земель;
  • земельный участок, образованный из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года;
  • вахтовые и иные временные поселки, созданные до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины (далее - лесные поселки);
  • военные городки, созданные в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки).

Для исключения земельного участка из земель лесного фонда по  закону о лесной амнистии, правообладателю объекта недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой СРЗУ (схемы расположения земельного участка) и необходимого пакета документов для согласования.

СРЗУ подлежит согласованию в органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченном в области лесных отношений – Минприроды соответствующего региона, в случае если земельный участок расположен за границами населенного пункта.

После проведения необходимых согласований и утверждения СРЗУ, кадастровый инженер подготавливает межевой план земельного участка.

В результате осуществления государственного кадастрового учета земельного участка будет изменена категория земель.

Кадастровые инженеры ООО «Меридиан БТИ» помогут вам оформить необходимые документы и проведут все согласования для исключения земельного участка из земель лесного фонда.