Гаражная амнистия позволяет оформить право на гараж и земельный участок в собственность бесплатно.
Гараж подходит под «амнистию», если:
- не признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления;
- является капитальным объектом недвижимости;
- построен до 30.12.2004 г.
Документы, которые понадобятся для заказа услуги:
- документы о предоставлении или выделении земельного участка
- документы, подтверждающие строительство гаража
- документы о выделении гаража или земельного участка члену кооператива
- документы, подтверждающие оплату членских взносов в кооператив
- технический паспорт гаража, изготовленный до 01.01.2013 г.
Оформление гаража по гаражной амнистии
Согласно Федеральному закону от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О гаражной амнистии", на учет можно поставить следующие типы гаражей:
- Постройка с фундаментом: Гаражи, имеющие капитальное строение с фундаментом, могут быть поставлены на учет в соответствии с этим законом. Это может включать гаражи, стоящие отдельно, в гаражных кооперативах.
- Строения с общими стенами и крышей: Гаражи, имеющие общие стены и/или крышу с другими гаражами, также могут быть легализованы согласно закону о гаражной амнистии.
- Гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года: Важным условием для постановки гаража на учет является его постройка до 30 декабря 2004 года. Гаражи, построенные после этой даты, не подпадают под действие закона о гаражной амнистии.
Какие лица имеют право на легализацию гаражей в рамках амнистии?
Любые законные владельцы, их наследники и лица, купившие объект у указанных лиц, могут воспользоваться возможностью оформить свой гараж согласно амнистии. В соответствии с этой амнистией собственники незарегистрированных построек и земельных участков могут провести регистрацию имущества по упрощенной схеме в следующих случаях:
- Земельный участок для строительства гаража был выделен организацией или владельцу были предоставлены права на объект другим способам;
- Участок был выделен собственнику для строительства гаража из общей земли гаражного кооператива.
Какие гаражи не попадают под амнистию?
- Ракушки: Эти разборные металлические конструкции для парковки транспортных средств не считаются капитальными постройками. Они могут быть перемещены при необходимости.
- Пристройки к основным зданиям: Если гараж пристроен к жилому дому или магазину, участие в амнистии не предоставляется для оформления прав на такие постройки.
- Подземные паркинги в многоквартирных домах: Они также не подпадают под амнистию.
- Самовольные постройки, предназначенные под снос: Эти нелегальные постройки не могут быть легализованы через амнистию.
Если постройка была возведена после введения в силу действующего Градостроительного кодекса, и даже если она соответствует критериям для участия в амнистии, она все равно не может быть легализована и зарегистрирована в ЕГРН.
Где заказать оформление гаража по амнистии в Ростове-на-Дону?
Обратившись в Меридиан БТИ, вы получите полный комплекс услуг по оформлению права собственности на гаражи и земельные участки под ними в соответствии с законом о гаражной амнистии.
Мы осуществляем следующие услуги:
- Составление межевых и технических планов, схемы расположения: Наша команда поможет вам получить необходимые документы для оформления гаража, включая технические планы и схемы расположения.
- Исправление кадастровых ошибок: Если ваш гараж стоит на границе соседского участка, мы поможем исправить кадастровые ошибки.
- Помощь в оформлении гаражей по амнистии: Мы готовы помочь вам оформить по амнистии гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, а также зарегистрировать гаражи на арендуемой земле.
- Сбор и подача документов в Росреестр: Мы предоставим вам всю необходимую помощь в сборе и подаче документов в Росреестр для регистрации объекта.
Чтобы приобрести понравившийся товар, необходимо его заказать. Есть несколько сценариев того, как это можно сделать.
- Выбрать понравившийся товар и нажать кнопку «Заказать». При оформлении заказа заполнить форму. Вписать информацию в поля: ФИО, телефон и e-mail. Затем вам перезвонит менеджер, чтобы подтвердить ваше согласие на совершение покупки.
- Выбрать понравившийся товар и нажать кнопку «В корзину». Затем перейти в корзину и нажать «Оформить заказ». Далее заполнить форму с контактными данными и отправить заявку. С вами свяжется менеджер для дальнейшего обсуждения.
- Перейти в карточку товара и нажать «Купить в один клик». После нажатия нужно заполнить форму и отправить заявку. С вами свяжется менеджер для дальнейшего обсуждения.
Мы работаем с физическими и юридическими лицами. И предоставляем сразу два варианта оплаты.
- Наличные. Вы подписываете товаросопроводительные документы, расплачиваетесь денежными средствами, получаете товар и чек.
- Безналичный расчет. Принимаем карты Visa и MasterCard. Доступен при курьерской доставке.
Ваш заказ можем доставить собственными ресурсами, при условии вашего нахождения в городе. Либо через 4 варианта доставки:
- Курьерская доставка. Курьерская доставка работает с 9:00 до 19:00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес.
- Самовывоз из магазина. Для получения заказа обратитесь к сотруднику в кассовой зоне и назовите номер.
- Сотрудничаем с постаматами. Срок хранения — 3 дня.
- Предоставляем почтовую доставку через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа.
Дополнительная вкладка для размещения информации о товарах, доставке или любого другого важного контента. Поможет вам ответить на интересующие покупателя вопросы и развеять его сомнения в покупке. Используйте её по своему усмотрению.
Вы можете убрать её или вернуть обратно, изменив одну галочку в настройках компонента. Очень удобно.
