Главная \ Услуги \ Оформление недвижимости \ Соглашение об установлении сервитута

Соглашение об установлении сервитута

Поможем оформить соглашение об установлении сервитута
8 (800) 350-74-90, +7 (961) 274-49-55

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком, при котором собственник участка не лишается прав владения, пользования и распоряжения таким земельным участком.

Сервитут может быть частным или публичным.

Частный сервитут заключается по соглашению сторон в следующих случаях:

  • для обеспечения прохода и проезда через соседний участок;
  • для строительства и эксплуатации инженерных коммуникаций на земельном участке;
  • других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Публичный сервитут может устанавливаться по решению органов власти и местного самоуправления, в случаях, установленных пунктом 4 статьи 23 Земельного кодекса РФ. Этот перечень гораздо шире, чем в случае установления частного сервитута и направлен на решение вопросов использования муниципальных земель или иных муниципальных нужд.

Как правило, для использования земельных участков, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливается частный сервитут.

Установление сервитута осуществляется на платной основе, то есть собственник земельного участка получает деньги за то, что предоставил право ограниченного пользования своим земельным участком.

За оформлением сервитута обращайтесь к профессионалам в «Меридиан БТИ»

Для оформления сервитута необходимо заключить соглашение, которое должно содержать:

  • кадастровый номер земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;
  • учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением случая установления сервитута в отношении всего земельного участка;
  • сведения о сторонах соглашения;
  • цели и основания установления сервитута;
  • срок действия сервитута;
  • размер платы за сервитут;
  • права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут.

Соглашение об установлении сервитута подлежит государственной регистрации, с одновременным проведением государственного кадастрового учета части земельного участка, в отношении которой установлен сервитут.

Кадастровые инженеры ООО «Меридиан БТИ» помогут вам оформить необходимые документы для регистрации сервитута, подготовят межевой план для постановки на кадастровый учет части земельного участка, обремененной сервитутом.