Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Техническая инвентаризация объектов недвижимости проводится в отношении зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Специалист выезжает на объект для проведения измерений, обследования и описания конструктивных элементов здания. Результатом работ по технической инвентаризации является технический паспорт объекта, в котором содержатся планы этажей и экспликация помещений, а так же конструктивное описание объекта с процентом износа и расчетом инвентаризационной стоимости.

Технический паспорт необходим для:

• предоставления в банк в случае оформления ипотеки
• узаконивания самовольной постройки или реконструкции в судебном порядке
• раздела помещения или выдела долей
• проектирования перепланировки или реконструкции объекта
• проведения независимой оценки или экспертизы
• дизайна помещений при планировании ремонта

ООО «Меридиан БТИ» выполняет техническую инвентаризацию с комплексом кадастровых работ

Для того чтобы сведения об объекте недвижимости были учтены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), помимо технической инвентаризации необходимо провести кадастровые работы в отношении зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Результатом кадастровых работ является подготовка технического плана в бумажном и электронном виде в формате XML, подписанного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Технический план необходим для:

• постановки на кадастровый учет и регистрации права после завершения строительства или реконструкции здания
• уточнения сведений о помещении или здании в ЕГРН, если информация отсутствует или внесена неверно
• узаконивания перепланировки помещения
• раздела помещения на несколько самостоятельных
• регистрации договора аренды на часть помещения
• привязки зданий к границам земельного участка в случае выкупа земли

Кадастровые инженеры  ООО «Меридиан БТИ» готовы в короткие сроки выполнить весь комплекс необходимых кадастровых работ.