Главная \ Услуги \ Оформление недвижимости \ Уведомление о планируемом строительстве жилого дома

Уведомление о планируемом строительстве жилого дома

Поможем оформить уведомление о планируемом строительстве жилого дома
8 (800) 350-74-90, +7 (961) 274-49-55

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в законодательстве в одном значении, при этом Градостроительным кодексом установлены соответствующие параметры.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает через многофункциональный центр Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по установленной форме, содержащее следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
  • сведения о праве застройщика на земельный участок;
  • сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;
  • сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка;
  • сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок.

ООО «Меридиан БТИ» оказывает услугу по заполнению формы Уведомления о планируемом строительстве жилого дома

В течение 7 рабочих дней орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, архитектура), проводит проверку предоставленных сведений и направляет застройщику:

  • уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке,
  • либо Уведомление о несоответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Получение застройщиком Уведомления о соответствии дает право осуществлять строительство или реконструкцию объекта в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении, в течение десяти лет.

Специалисты ООО «Меридиан БТИ» готовы помочь Вам разобраться с параметрами разрешенного строительства и размещения жилых домов в границах земельного участка, и в получении Уведомления о соответствии.